広尾ガーデンヒルズN棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 12階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
37,000万円
396.2万円/㎡
相場
35,687万円
382.2万円/㎡
23,892
31,755
39,618
47,482
AI査定結果
推定相場価格
35,687万円
382.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,755万円〜39,618万円
340.1万円/㎡〜424.3万円/㎡
推定賃料
42.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
広尾ガーデンヒルズN棟
37,000万円（396.2万円/㎡）/ 3階 / 93.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は359.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（396.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2237,000万円396.2万円3階 93.38㎡ 3LDK南
2025/11/0143,800万円469.1万円6階 93.38㎡ 3LDK南
2025/10/1729,800万円370.2万円2階 80.5㎡ 2LDK南
2025/08/0324,800万円319.9万円1階 77.53㎡ 2LDK南
2025/05/3024,800万円320.7万円3階 77.32㎡ 1LDK南
2025/05/2332,800万円407.5万円2階 80.5㎡ 2LDK南
2025/05/1228,000万円331.3万円4階 84.52㎡ 1LDK南
2025/05/0428,000万円331.3万円1階 84.52㎡ 1LDK南
2025/03/0727,800万円359.5万円3階 77.32㎡ 1LDK南
2025/02/2128,800万円372.5万円3階 77.32㎡ 1LDK南
2025/02/1025,800万円332.8万円1階 77.53㎡ 2LDK南
2024/12/3129,800万円385.4万円3階 77.32㎡ 1LDK南
2024/12/1533,000万円353.4万円6階 93.38㎡ 3LDK南
2024/11/1231,800万円411.3万円3階 77.32㎡ 1LDK南
2024/11/0327,000万円348.3万円1階 77.53㎡ 2LDK南
2024/09/0926,000万円323.0万円2階 80.5㎡ 2LDK南
2024/03/1636,800万円369.3万円3階 99.66㎡ 3LDK南
2023/11/2527,500万円275.9万円3階 99.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は376.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（396.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
広尾ガーデンヒルズN棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅6分 37,000万円396.2万円93.38㎡3LDK3階 / 12階建 南1984年126戸SRC
2025/08/25広尾ガーデンヒルズC棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅4分 40,000万円393.8万円101.58㎡3LDK3階 / 9階建 南東1983年102戸SRC
2025/09/17広尾ガーデンヒルズG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅4分 47,800万円423.2万円112.96㎡2LDK4階 / 14階建 南東1985年108戸SRC
2025/11/30広尾ガーデンヒルズI棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 30,800万円346.1万円88.98㎡3LDK6階 / 14階建 東1985年81戸SRC
2025/10/11広尾ガーデンヒルズ
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 31,800万円367.3万円86.58㎡3LDK10階 / 9階建 東1983年82戸SRC
2025/09/15広尾ガーデンヒルズL棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 33,300万円349.7万円95.22㎡3LDK3階 / 11階建 東1984年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、渋谷区では27.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（396.2万円）は渋谷区の平均と比較して123.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
渋谷区
177.6万円/㎡
前年比-27.8%

マンション概要

マンション名広尾ガーデンヒルズN棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
築年月1984年
階数12階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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