1979〜1989年築, 専有面積74.52㎡〜94.52㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+14.8%
渋谷区
183.0万円/㎡
前年比+4.8%
広尾ガーデンヒルズN棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分
1984年築 / 12階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より10%割安
相場
31,101万円
368.0万円/㎡
20,602
27,601
34,600
41,599
AI査定結果
推定相場価格
31,101万円
368.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,601万円〜34,600万円
326.6万円/㎡〜409.4万円/㎡
推定賃料
39.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年5月23日
広尾ガーデンヒルズN棟
28,000万円（331.3万円/㎡）/ 4階 / 84.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は314.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（331.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 28,000万円 | 331.3万円 | 4階 | 84.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 24,800万円 | 319.9万円 | 1階 | 77.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 28,000万円 | 331.3万円 | 1階 | 84.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 27,800万円 | 359.5万円 | 3階 | 77.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 32,800万円 | 407.5万円 | 2階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 28,800万円 | 372.5万円 | 3階 | 77.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 25,800万円 | 332.8万円 | 1階 | 77.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 29,800万円 | 385.4万円 | 3階 | 77.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 33,000万円 | 353.4万円 | 6階 | 93.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 31,800万円 | 411.3万円 | 3階 | 77.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 27,000万円 | 348.3万円 | 1階 | 77.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 26,000万円 | 323.0万円 | 2階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 36,800万円 | 369.3万円 | 3階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 27,500万円 | 275.9万円 | 3階 | 99.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 23,800万円 | 295.4万円 | 2階 | 80.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/05 | 16,800万円 | 208.7万円 | 7階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/27 | 17,500万円 | 207.1万円 | 6階 | 84.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 16,500万円 | 168.5万円 | 3階 | 97.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/24 | 15,800万円 | 169.2万円 | 4階 | 93.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は347.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（331.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 広尾ガーデンヒルズN棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅6分 | 28,000万円 | 331.3万円 | 84.52㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 広尾ガーデンヒルズG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 38,800万円 | 399.3万円 | 97.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 広尾ガーデンヒルズL棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 32,980万円 | 394.2万円 | 83.66㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 広尾ガーデンヒルズI棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 32,700万円 | 377.7万円 | 86.58㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 広尾ガーデンヒルズ 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅5分 | 25,800万円 | 332.8万円 | 77.53㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 広尾ガーデンヒルズC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅4分 | 28,000万円 | 331.3万円 | 84.52㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 102戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 20,000万円 | 251.0万円 | 79.68㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、渋谷区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（331.3万円）は渋谷区の平均と比較して81%割高です。
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東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 7分
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